【龙光·御海天宸】汕头龙光·御海天宸200问-汕头世联集

龙光·御海天宸楼盘200问

御海天禧的物业费是多少？

物业费为1.4元/㎡，层加0.05元/㎡。

御海天宸的建筑规划？

项目预计规建多幢多层住宅和23幢14-18层小高层住宅楼住户少，房型好，电梯上下更为便捷，并享受独立电梯前室，家庭生活私密性得以保障，与片区超高层相比，大大提升了居者舒适感。御海天宸每一栋小高层，均采用全板式户型设计，实用率超高！户型方正通透，相对点式户型，板式设计通风及采光更佳，将噪音干扰、视觉污染降到最小程度，138㎡户型设计为4房，该户型客厅阳台朝园心，或朝湖景公园，推窗即见美景，舒适倍增。

御海天宸高层的主要亮点？

1、建筑：新中式立面（龙光引进汕头的新立面，引领潮流）。 2、入户大堂：设计富丽堂皇的旋转楼梯（部分楼栋有），负一层，负二层挑高4米，一层挑高6米。 3、观光电梯：8#楼王高层户型（看湖景的）设置有观光电梯。横厅：设计汕头鲜有的大横厅结构、横厅超大阳台化利用景观面。面宽高达7.1米。 4、大竖厅：竖厅结构、户型全明、南北通透、观湖景阳台。 5、超高实用率：户型实用 93-97%。 6、超大楼距：圆心高层享受“无”楼距遮挡视野景观。 7、部分架空层主题泛文化展厅打造（琴、棋、书、画、茶艺、瑜伽太极、儿童活动）。 8、高层户型：约1470套，共11栋高层住宅，楼层29-32层。

御海天宸的项目简介？

御海天宸，是龙光地产在东海岸新城，继御海阳光、御海禧园、御海天禧之后的第四个标杆项目。项目位于纬四路东侧E组团，该地块宗地面积97852.2平方米，折合146.7783亩，2016年12月28日，该地块由龙光以19.14亿元成功竞拍到，楼面价7824.04元/平。项目拥有76亩大美湖境环绕身边，2.5超低容积率，湖畔约1公里临湖栈道，将成为居者休闲散心好去处。

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